1. Menghitung nilai sekarang ( present worth analysis )
Nilai sekarang ( present worth ) adalah nilai ekivalen pada saat sekarang.
2. Infinite analysis period – capatilized cot
Bila periode waktu tidak dibatasi ( sampai tak terhingga ), maka digunakan menggunakan analisa dengan periode tidak terbatas.
3. Rate of return analysis
4. Incerentalanalisis ( ROR )
Inceremental analysis ( ROR ) merupakan analysis perbandingan alternate dengan mempertimbangankan perubahan modal dengan perubahan cost dari perubahan alternative dan mebandingkan dengan MARR ( minimum attractive of return ).
5. Benefit cost ratio analisis ( B/C Ratio )
Analisa benefit cost merupakan tekhnik analisa dalam mengetahui manfaat ddari sebuah proyek yang akan dijalankan, yakni membandingkan dengan antara nilai manfaat nilai dengan investasi/modal.
6. Analisa titik inpas ( break even analysis )
Analisa ini sangant berguna untuk membuat keputusan dari beberapa alternative yang sensitive terhadap factor tunggal yang sulit diestimasi.
7. Analysis sensitivitas
Untuk memberikan informasi mengenai dampak potensial ketidakpastian dalam beberapa estimasi factor.
8. Paybeck period analysis
Adalah analisa periode waktu yang diperlukan untuk mengembalikan dari pendapatan.
9. Metode IRR ( internal of return )
Adalah tingkat bunga pada saat nilai investasi awal sama dengan masa depan ( future value ) dari aliran kas selama umur proyek.
FACTOR YANG MENGUNTUNGKAN NILAI NET VALUE
Factor yang menguntungan nilai net value yaitu konsep dasar analisis investasi ekonomi terhadap alternative, alternative investasi ( penanaman modal ) adalah evaluasi secara sistimatis potensi keuntungan relative dari alternative – alternative tersebut. Alternative yang dibandingkan sangat mungkin memiliki perbedaan dalam yaitu :
ü Biaya keuntungan maupun pendapatan serta waktu terjadinya biaya keuntungan dan pendapatan.
ü Umur proyek, pertimbangan pajak, dampak eskalasi dan inflasi terhadap biaya dan pendapatan proyek.
